Non ti sfugge una scadenza.
Contratti, registrazioni, tasse e manutenzioni stanno in un calendario solo, e il promemoria arriva prima, non il giorno stesso.
Contratti, ricevute e scadenze.
Quando crei una locazione, Plinthos mette la fine del contratto fra le scadenze e ti avvisa per tempo. Aggiungi registrazione, tasse e manutenzioni, e un mese prima della fine scegli se rinnovare o ripubblicare l'annuncio.
Senza carta di credito · 7,99 € al mese dopo la prova
Come funziona.
- Passo 1
Crei la locazione e Plinthos segna la fine del contratto.
Dalle date del contratto Plinthos crea la scadenza di fine locazione, con un promemoria 30 giorni prima. Non la scrivi tu e non la dimentichi.
- Passo 2
Aggiungi le altre scadenze.
Registrazione, tasse, manutenzioni: per ognuna scegli il tipo e la casa, se si ripete ogni mese, trimestre o anno, e con quanti giorni di anticipo vuoi il promemoria.
- Passo 3
Il promemoria arriva prima.
Per i contratti Plinthos avvisa te e l'inquilino 30 giorni prima della fine e di nuovo a 7 giorni. Per le altre scadenze il promemoria arriva con l'anticipo che hai scelto.
- Passo 4
Rinnovi o ripubblichi.
Nell'ultimo mese Plinthos ti chiede cosa fare. Se rinnovi nasce una nuova locazione con date e canone nuovi, la vecchia si chiude e il deposito cauzionale passa al contratto nuovo. Se l'inquilino esce, ripubblichi l'annuncio.
Cosa ci guadagni.
Decidi con un mese di anticipo.
Quando un contratto sta per finire lo sai 30 giorni prima: hai il tempo di parlarne con l'inquilino e, se serve, di cercarne un altro.
Il rinnovo non si rifà da capo.
Nuove date e nuovo canone in un passaggio. Il deposito cauzionale passa al contratto nuovo e le rate seguono le date nuove.
I documenti stanno in un posto solo.
Bozza di contratto, quietanze e documenti della casa restano archiviati, e l'inquilino ritrova i suoi nell'app.
Cosa comprende.
- Scadenza di fine contratto creata con la locazione, con un promemoria 30 giorni prima.
- Avviso a te e all'inquilino collegato 30 e 7 giorni prima della fine del contratto.
- Scadenze di tipo contratto, registrazione, fiscale, manutenzione o altro, una volta sola o ricorrenti: ogni mese, trimestre o anno.
- Promemoria con l'anticipo che scegli, da 1 a 365 giorni prima.
- Vista a elenco o a calendario, per tutte le case o per una sola. Le scadenze completate restano nello storico.
- Uscita comunicata dall'inquilino: compare fra le scadenze e sparisce da sola se la ritira.
- Rinnovo in un passaggio: nuova locazione con date e canone nuovi, la precedente si chiude, il deposito cauzionale passa al contratto nuovo. Il deposito cauzionale →
- Bozza di contratto in PDF dai dati della locazione, per i contratti italiani: 4+4, 3+2, transitorio, transitorio per studenti, uso foresteria. È una bozza da verificare, non una consulenza legale.
- Quietanza in PDF per ogni pagamento confermato, con bollo virtuale o marca da bollo quando è dovuto.
- Documenti della casa visibili a tutti gli inquilini o solo ad alcuni.
Strumenti e guide sul tema.
Gratuiti, senza registrazione.
ModelloLettera di disdetta dell'affitto→ModelloContratto per la stanza→CalcolatoreImposta di registro della locazione→CalcolatoreRavvedimento per la registrazione tardiva→
Domande frequenti.
Come faccio a ricordarmi quando scade un contratto d'affitto?
Quando crei la locazione Plinthos mette la fine del contratto fra le scadenze. Trenta giorni prima e poi sette giorni prima arriva un avviso a te e all'inquilino, se usa l'app. Nell'ultimo mese Plinthos ti chiede se rinnovare il contratto o ripubblicare l'annuncio.
Cosa succede quando rinnovo un contratto?
Scegli le nuove date, il tipo di contratto e il canone. Plinthos crea una nuova locazione per la stessa stanza o casa e chiude la precedente. Il deposito cauzionale già versato passa al contratto nuovo.
Plinthos registra il contratto all'Agenzia delle Entrate?
No. La registrazione e i versamenti dell'imposta li fai tu o il tuo commercialista. In Plinthos li segni come scadenze di tipo registrazione o fiscale, anche ricorrenti, e il promemoria ti arriva in tempo.
Plinthos prepara il contratto d'affitto?
Prepara una bozza in PDF con i dati della locazione, per i contratti italiani: 4+4, 3+2, transitorio, transitorio per studenti e uso foresteria. I dati che mancano restano come spazi da completare. È una bozza da verificare prima della firma, non una consulenza legale.
Dove trovo le ricevute dell'affitto?
Ogni pagamento confermato ha la sua quietanza in PDF, con il bollo quando è dovuto. La scarichi dal gestionale, e l'inquilino può scaricarla dall'app.
Le altre funzioni.
Tutte le funzioni Affitti e incassi Le rate di ogni inquilino, chi ha pagato e chi manca. → Bollette e ripartizione Le bollette divise fra gli inquilini, al centesimo. → Deposito cauzionale Il deposito di ogni inquilino, dall'incasso alla restituzione. → Fisco e spese Le spese di ogni casa e gli incassi dell'anno. → Inquilini L'app gratuita con cui gli inquilini pagano, ti scrivono e ritrovano i documenti. →
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