Fini WhatsApp et les tableurs
Tes locations bien gérées, en quelques minutes
Baux, loyers, charges, rappels, colocataires : tout est réuni au même endroit. L’app pensée pour les bailleurs qui louent des chambres à des étudiants et des jeunes actifs. Sur le web comme sur ton mobile.
Sans carte bancaire · Essai gratuit · Annulez à tout moment
Aussi sur iOS et Android
💶 Encaissé
€1.850
sur 2 500 € · Juin
En attente
1
à encaisser
Payés
4/5
sur la période
12 rue de Rivoli
📍 Paris
€22.200
Revenu annuel
À encaisser
1Louis Petit
12 rue de Rivoli · C
€350
Paris
12 rue de Rivoli
Revenus · Juin
€1.850
▲ 8%Encaissé
€1.850
En attente
1
Occupées
5/7
Tes chambres · 4
Chambre B
Léa Bernard
Tant que tes locations tiennent sur WhatsApp, Excel et ta mémoire, il y a toujours un truc qui finit par passer à la trappe.
Plinthos tient les comptes pour toi.
Toi et tes locataires, au même endroit
Plinthos n’est pas que pour toi. Tes locataires ont leur propre app, gratuite, et tout reste synchro entre vous.
Toi, le bailleur
- Tu vois en un coup d’œil qui a payé et qui non
- Tu valides ou refuses un reçu en un tap
- Tu répartis les charges entre tes locataires automatiquement
- Tu envoies un rappel sans courir après personne
- Échéances, baux et documents au même endroit
Tes locataires
- Ils savent toujours combien payer et quand
- Ils déclarent leur paiement, reçu à l’appui
- Ils voient leur part sur chaque facture
- Ils reçoivent les échéances et les documents partagés
- Ils t’écrivent en direct, sans groupe WhatsApp
Un lien WhatsApp, et ton locataire se connecte en 30 secondes. Plus besoin de relancer : il suit tout depuis son téléphone.
Commencer gratuitementDes rappels automatiques, même sans l’app côté locataire
Le numéro de téléphone suffit. Plinthos envoie les rappels de loyer et de charges sur WhatsApp : ta gestion est complète dès le premier jour, que le locataire installe l’application ou non.
- Rappels de loyer et de charges envoyés automatiquement sur WhatsApp
- Aucune installation demandée au locataire
- Avec l’app gratuite, le locataire accède aux reçus, à l’historique et au chat
Le numéro de téléphone suffit. Le locataire peut désactiver les rappels à tout moment.
Bonjour Luca, rappel de la part de Mario : le loyer de juillet (450,00 €) arrive à échéance le 05/07. Si tu as déjà réglé, ignore ce message.
L’essentiel, rien de superflu
Loyers sous contrôle
Suivi des loyers mois après mois, validation des reçus par photo et relances automatiques. Chaque paiement laisse une trace.
Charges réparties en un geste
Ajoute la facture, choisis la répartition — parts égales, au m² ou au prorata des jours. Chacun reçoit sa quote-part.
Messagerie intégrée
Une discussion par logement et des messages privés avec chaque locataire. Sans quitter l’app, sans groupe WhatsApp.
Échéances et baux
Renouvellements, révisions de loyer et rappels automatiques. Aucune date qui passe à la trappe.
Documents partagés
Baux, reçus et pièces jointes classés par logement, accessibles à toi comme à tes locataires.
Plusieurs biens, une seule vue
Chambres, lits et taux d’occupation de tous tes biens depuis un seul tableau de bord.
Pensé pour la location à la chambre
Location à la chambre
Plusieurs locataires par logement, chacun avec son bail et ses loyers.
Étudiants et Erasmus
Baux courts, va-et-vient permanent, charges à répartir : tout reste carré.
Coliving et colocations
Charges communes, chat de groupe et une part claire pour chaque coloc.
Petits bailleurs
De 1 à 10 biens, gérés depuis ton mobile ou le web — fini les tableurs Excel.
Opérationnel en 3 minutes
Crée ton logement
Ajoute tes chambres — simples, doubles ou triples — avec le loyer et le mode de tarification.
Invite tes locataires
Génère un lien, envoie-le par WhatsApp. Le locataire installe l’app gratuitement et rejoint sa chambre.
Pilote tout depuis l’app
Loyers, charges, échéances, documents, messages : tout au même endroit.
Gère d’où tu veux
Un seul compte, partout. Bosse depuis le navigateur sur ton ordi, garde un œil depuis ton mobile en déplacement — tes données toujours à jour.
-
Sur ordinateur
Ajoute tes charges, gère tes baux et tes échéances, bien au calme sur grand écran.
-
Sur ton mobile
Vois qui a payé et réponds dans le chat, où que tu sois.
-
Toujours synchronisé
Ce que tu fais sur le web apparaît aussitôt dans l’appli. Même compte.
Tableau
Encaissé
1.980 €
En attente
1
Payés
6/7
Revenu annuel
27.240 €
Via Roma 15
📍 Bologna
À encaisser
Anna Gialli
Via Roma 15 · C
600 €
en retardSara Verdi
Via Roma 15 · B
320 €
en retardBologna · Via Roma 15
Via Roma 15 ⌄
Revenu attendu · Juin
2.270 €
▲ 6%Encaissé
1.980 €
En attente
1
Occupés
6/8
Tes chambres · 4
Chambre simple
Luca Bianchi
Comment marche Plinthos
💶 Encaissé
€1.850
sur 2 500 € · Juin
En attente
1
à encaisser
Payés
4/5
sur la période
12 rue de Rivoli
📍 Paris
€22.200
Revenu annuel
Loyers · Juin
Hugo Martin
A · 12 rue de Rivoli
€400
Léa Bernard
B · 12 rue de Rivoli
€450
Louis Petit
C · 12 rue de Rivoli
€350
Camille Durand
D · 8 rue Hugo
€380
Charges
Électricité
€187,40
Hugo M.
€37,48
Léa B.
€37,48
Louis P.
€37,48
Camille D.
€37,48
Chloé R.
€37,48
Échéances
Renouvellement du bail
12 rue de Rivoli · 24/06
Révision du loyer
8 rue Hugo · 03/07
Électricité
12 rue de Rivoli · 11/07
12 rue de Rivoli
Le technicien chaudière passe jeudi
Léa
Parfait, je suis là !
👍
Tout sous contrôle
Revenus du mois, chambres occupées et échéances en un coup d’œil.
Loyers suivis
Tu vois qui a payé et qui non, avec le reçu prêt à envoyer.
Charges réparties pour toi
À parts égales, au mètre carré ou au prorata des jours. Les comptes tombent toujours juste.
Toujours en avance sur les échéances
Renouvellements, révisions de loyer et rappels : plus aucune date qui passe à la trappe.
Tout dans un seul fil
Tu échanges avec tes locataires dans l’app, sans WhatsApp éparpillés.
Simple et transparent
Locataire
- Suivi de la chambre et du bail
- Paiements avec reçu photo
- Réception de ta quote-part de charges
- Messagerie avec le bailleur
- Documents partagés
Propriétaire
Tout est inclus, sans limite
Essai gratuit sans carte
- Logements et chambres en illimité
- Suivi des loyers avec reçu
- Répartition automatique des charges
- Messagerie et messages privés
- Calendrier des échéances de bail
- Suivi des dépôts de garantie
- Documents partagés
Une question ?
Plinthos, c’est quoi ?
Le locataire doit-il payer ?
Comment marche l’essai gratuit ?
Mes données sont-elles en sécurité ?
Puis-je gérer des chambres doubles ou triples ?
Comment se répartissent les charges ?
J’ai besoin d’installer quelque chose ?
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Guides et ressources pour bailleurs
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- 14 jours entièrement gratuits — l’essai démarre quand vous créez votre premier logement
- Aucune carte bancaire demandée — vous payez uniquement si vous décidez de continuer
- Les locataires ne paient rien — votre abonnement couvre tout
- Moins de travail chaque mois — les loyers, les paiements et les charges restent sous contrôle
* facturé 71,99 €/an
Uniquement si vous décidez de vous abonner, à la fin des 14 jours d’essai.
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