Schluss mit WhatsApp und Excel

Deine Vermietung, im Griff

Die App für alle, die WG-Zimmer an Studierende und Berufstätige vermieten. Mieten, Zahlungen und Nebenkosten in einer App – im Browser oder am Handy.

Kostenlos starten

Ohne Kreditkarte · 14 Tage gratis · Jederzeit kündbar

Auch für iOS und Android

app.plinthos.app

💶 Erhalten

€1.850

von €2.500 · Juni

Offen

ausstehend

Bezahlt

4/5

im Zeitraum

🏢

Hauptstraße 42

📍 Berlin

€22.200

Jahreseinnahmen

ABCDEF+

5/7 Plätze belegt ● 1 überfällig

⏰

Ausstehend

Felix Wagner

Hauptstraße 42 · C

Überfällig

€350

⚙

Berlin

Hauptstraße 42

Einnahmen · Juni

€1.850

▲ 8%

Erhalten

€1.850

Offen

Belegt

5/7

Deine Zimmer · 4

Zimmer B

Anna Schmidt

€450

Dauerhaft kostenlos

Für Mieter

14 Tage gratis

Testphase

Server in der EU

Datenschutz

Funktionen

Alles, was du brauchst — kein Schnickschnack

Mietzahlungen im Blick

Behalte die Miete Monat für Monat im Blick, bestätige Belege per Foto und erhalte automatische Erinnerungen. Jede Zahlung mit eigener Historie.

Nebenkosten in einem Tipp aufteilen

Rechnung hochladen, Aufteilung wählen — zu gleichen Teilen, nach Quadratmetern oder nach Anwesenheitstagen. Jeder Mieter sieht seinen Anteil direkt in der App.

Chat eingebaut

Gruppenchat pro Wohnung und private Nachrichten an einzelne Mieter. Ohne die App zu verlassen, ohne WhatsApp-Gruppen.

Fristen & Verträge

Verlängerungen, Mietanpassungen und automatische Erinnerungen. Kein Termin geht verloren.

Geteilte Dokumente

Verträge, Quittungen und Anhänge pro Wohnung gespeichert, für dich und deine Mieter.

Mehrere Wohnungen, ein Blick

Zimmer, Betten und Belegung aller Objekte über ein einziges Dashboard.

Für wen

Gemacht für die Zimmervermietung

🚪

Zimmervermietung

Mehrere Mieter pro Wohnung, jeder mit eigenem Vertrag und eigenen Zahlungen.

🎓

Studenten & Erasmus

Kurze Verträge, häufiger Wechsel, Nebenkosten zum Teilen — alles im Griff.

🏠

WGs & geteilte Wohnungen

Gemeinsame Kosten, Gruppenchat und klare Anteile für jeden Mitbewohner.

🔑

Kleine Vermieter

Von 1 bis 10 Objekten, per App oder Web — ohne Excel-Tabellen.

So funktioniert's

In 3 Minuten startklar

Wohnung anlegen

Lege Zimmer an — Einzel-, Doppel- oder Dreibettzimmer — mit Miete und Abrechnungsmodell.

Mieter einladen

Link erstellen und per WhatsApp teilen. Der Mieter lädt die App kostenlos und ist verbunden.

Alles an einem Ort

Miete, Nebenkosten, Termine, Dokumente und Chat. Alles in einem Dashboard.

Web und App

Verwalte von überall

Ein Konto, überall. Am Desktop im Browser arbeiten, unterwegs am Handy checken – deine Daten immer auf dem gleichen Stand.

Am Desktop arbeiten

Nebenkosten hochladen, Verträge und Fristen – alles entspannt am großen Bildschirm im Griff.
Am Handy checken

Sieh, wer gezahlt hat, und antworte im Chat – egal, wo du gerade bist.
Immer synchron

Was du im Web machst, steht sofort in der App. Ein und dasselbe Konto.

app.plinthos.app

Dashboard

Monat

+ Neu

Erhalten

1.980 €

Offen

Bezahlt

6/7

Jahreseinnahmen

27.240 €

🏢

Via Roma 15

📍 Bologna

6/8 Belegt

ABCD +

Ausstehend

Anna Gialli

Via Roma 15 · C

600 €

überfällig

Sara Verdi

Via Roma 15 · B

320 €

überfällig

⚙ 📷 Foto ändern

Bologna · Via Roma 15

Via Roma 15 ⌄

Erwartete Einnahmen · Juni

2.270 €

▲ 6%

Erhalten

1.980 €

Offen

Belegt

6/8

Deine Zimmer · 4

Einzelzimmer

Luca Bianchi

400 €

⌂ Start

▤ Mieten

▦ Nebenkosten

◌ Nachrichten

▣ Fristen

Immer synchron

Tour

So funktioniert Plinthos

app.plinthos.app

💶 Erhalten

€1.850

von €2.500 · Juni

Offen

ausstehend

Bezahlt

4/5

im Zeitraum

🏢

Hauptstraße 42

📍 Berlin

€22.200

Jahreseinnahmen

ABCDEF+

5/7 Plätze belegt● 1 überfällig

Mieten · Juni

Lukas Müller

A · Hauptstraße 42

Bezahlt

€400

Anna Schmidt

B · Hauptstraße 42

Bezahlt

€450

Felix Wagner

C · Hauptstraße 42

Offen

€350

Marie Becker

D · Lindenweg 15

Bezahlt

€380

Nebenkosten

⚡

Strom

Geteilt

€187,40

Lukas M.

€37,48

Anna S.

€37,48

Felix W.

€37,48

Marie B.

€37,48

Lena K.

€37,48

Fristen

📄

Vertragsverlängerung

Hauptstraße 42 · 24/06

3 T

📄

Mietanpassung

Lindenweg 15 · 03/07

12 T

⚡

Strom

Hauptstraße 42 · 11/07

20 T

🏢

Hauptstraße 42

Der Heizungstechniker kommt am Donnerstag

Anna

Super, ich bin da!

👍

Alles im Blick

Einnahmen des Monats, belegte Zimmer und Fristen auf einen Blick.

Mieten im Griff

Wer gezahlt hat und wer nicht – mit fertiger Quittung zum Senden.

Nebenkosten automatisch aufteilen

Gleichmäßig, nach Quadratmetern oder nach Tagen. Die Rechnung stimmt immer.

Fristen immer im Griff

Verlängerungen, Anpassungen und Erinnerungen — keine vergessenen Termine.

Alles in einem Chat

Sprich mit Mietern in der App, keine verstreuten WhatsApp-Chats.

Preise

Einfach und transparent

Monatlich Jährlich -25%

Mieter

Kostenlos für immer

Zimmer und Vertrag einsehen
Zahlungen mit Beleg melden
Nebenkosten-Anteile erhalten
Chat mit dem Vermieter
Geteilte Dokumente

Kostenlos starten

14 Tage gratis

Vermieter

Alles dabei, keine Limits

€ 4,99 /Monat

14 Tage kostenlos testen

Wohnungen und Zimmer ohne Limit
Mietzahlungen mit Beleg
Nebenkosten automatisch aufteilen
Gruppenchat und private Nachrichten
Vertragstermine im Blick
Kaution verwalten
Dokumente teilen

Kostenlos starten

Häufige Fragen

Du hast Fragen?

Was ist Plinthos?

Plinthos ist eine App für Vermieter, die Zimmer an Studierende und Berufstätige vermieten. Du verwaltest Mietzahlungen, Nebenkosten, Verträge und die Kommunikation mit deinen Mietern an einem Ort.

Muss der Mieter zahlen?

Nein. Das Mieterkonto ist dauerhaft kostenlos, ohne Limits. Der Mieter lädt die App, gibt den Einladungscode des Vermieters ein und ist mit seinem Zimmer verbunden.

Wie läuft die kostenlose Testphase?

Du hast 14 Tage, in denen du alle Funktionen ohne Kreditkarte testen kannst. Danach wechselt die App in den Lesemodus — deine Daten bleiben sicher, und für deine Mieter ändert sich nichts.

Sind meine Daten sicher?

Die Daten liegen auf Servern in der EU (Frankfurt), verschlüsselt bei der Übertragung (TLS) und im Ruhezustand. Die App ist DSGVO-konform: du kannst deine Daten jederzeit in den Einstellungen exportieren oder löschen.

Kann ich Doppel- und Dreibettzimmer verwalten?

Ja. Jedes Zimmer kann als Einzel-, Doppel- oder Dreibettzimmer angelegt werden. Die Miete lässt sich pro Bett oder pro Zimmer festlegen — bei einer neuen Belegung wird sie automatisch neu berechnet.

Wie werden die Nebenkosten aufgeteilt?

Du kannst zu gleichen Teilen, nach Quadratmetern der Zimmer, nach Anwesenheitstagen oder mit eigenen Beträgen aufteilen. Rundungen erledigt die App automatisch — die Summe stimmt immer.

Muss ich etwas installieren?

Nein. Plinthos läuft direkt im Browser – registrieren und sofort loslegen, ganz ohne Download. Wenn du magst, gibt's die App auch für iOS und Android – gleiches Konto, alle Daten synchron.

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