Du musst nicht mehr nachfragen.
Wer bezahlt hat, markiert es selbst, mit Beleg. Du öffnest Plinthos und bestätigst, ohne nachzufragen, ob die Überweisung angekommen ist.
Die kostenlose App für deine Mieter
Plinthos hat zwei Seiten: die Software für die Mietverwaltung, die du nutzt, und die App für deine Mieter, dauerhaft kostenlos. Markiert ein Mieter eine Zahlung als bezahlt, erscheint sie bei dir unter „Zu bestätigen“. Bestätigst du sie, sieht er sie als bezahlt.
Ohne Kreditkarte · danach 7,99 € im Monat
So funktioniert es.
- Schritt 1
Du füllst das Mieterprofil aus, und die Einladung geht raus.
Name, Zimmer, Mietvertrag, Miete und Kaution. Trägst du die E-Mail-Adresse des Mieters ein, schickt Plinthos ihm eine Einladung mit Link und persönlichem Code. Mit seiner Telefonnummer kann er die Mieterinnerungen auch per WhatsApp bekommen.
- Schritt 2
Verknüpft wird nur, wenn er zustimmt.
Der Mieter öffnet den Link, prüft Mietverhältnis, Betrag, Laufzeit und Kaution und entscheidet, ob er sich verknüpft. Ohne seine Zustimmung wird nichts verknüpft. War die E-Mail-Adresse falsch, korrigierst du sie im Profil und schickst die Einladung erneut.
- Schritt 3
Er markiert die Zahlungen, du bestätigst.
In der App markiert der Mieter die Miete oder seinen Nebenkostenanteil als bezahlt und hängt den Beleg an. Bis du bestätigst, kann er die Markierung zurücknehmen. Du bestätigst oder lehnst mit einer Begründung ab, die er lesen kann.
- Schritt 4
Du schreibst mit deinen Mietern in der App.
Jede Wohnung hat ihren Chat, mit dir und allen Mietern. Für Dinge, die nur eine Person betreffen, gibt es private Nachrichten. Du kannst Fotos und PDFs anhängen, und die Mieter schicken Schadensmeldungen mit Fotos.
Was sich für dich ändert.
Quittungen, Dokumente und Nachrichten an ihrem Platz.
Quittungen und Dokumente liegen im Mieterprofil, die Nachrichten im Chat. Wenn du sie brauchst, findest du sie.
Deine Mieter zahlen nichts.
Die App ist dauerhaft kostenlos und ohne Begrenzung. Nur der Vermieter zahlt, nach der 14-tägigen Testphase.
Jeder sieht nur seine eigenen Daten.
Der Mieter sieht seine Miete, seine Nebenkostenanteile und die Dokumente, die du mit ihm teilst. Von seinen Mitbewohnern sieht er nur den Namen.
Was enthalten ist.
- Ein Profil pro Mieter mit Kontaktdaten, Mietvertrag, Miete, Kaution, Zahlungen und Nebenkostenanteilen.
- Einladung per E-Mail mit Link und persönlichem Code. Der Mieter sieht die Angaben zum Mietverhältnis, bevor er sich verknüpft, und ohne seine Zustimmung wird nichts verknüpft.
- Kostenlose App für den Mieter, auf iPhone, Android und im Browser, ohne Begrenzung und ohne Ablaufdatum.
- Miete und Nebenkostenanteile, vom Mieter mit Beleg als bezahlt markiert. Bis du bestätigst, kann er die Markierung zurücknehmen. Mietzahlungen →
- Mehrere Mieter in derselben Wohnung oder im selben Zimmer, jeder mit seinem Vertrag und seinem Betrag.
- Ein Chat der Wohnung mit allen Mietern und private Nachrichten zwischen dir und jedem Einzelnen, mit Fotos und PDFs im Anhang.
- Dokumente, geteilt mit der ganzen Wohnung oder nur mit einzelnen Mietern.
- Schadensmeldungen aus der Mieter-App, mit Fotos.
- Fotos des Zimmers bei Einzug und Auszug, zum Vergleich bei der Rückzahlung der Kaution.
- Mieter ohne App bekommen die Mieterinnerungen per E-Mail und per WhatsApp, wenn du ihre Nummer hast; Erinnerungen zu Nebenkosten nur per E-Mail.
Häufige Fragen.
Was kostet die App meine Mieter?
Nichts, dauerhaft und ohne Begrenzung. Nur der Vermieter zahlt, nach der 14-tägigen Testphase.
Muss der Mieter die App installieren?
Nein. Er kann Plinthos auch im Browser nutzen, ohne etwas zu installieren. Nutzt er es gar nicht, bekommt er die Mieterinnerungen per E-Mail und per WhatsApp, wenn du seine Nummer hast; Erinnerungen zu Nebenkosten nur per E-Mail. Die Zahlungen erfasst du.
Wie verknüpfe ich einen Mieter?
Trag seine E-Mail-Adresse im Mieterprofil ein: Plinthos schickt ihm eine Einladung mit Link und persönlichem Code. Er prüft die Angaben zum Mietverhältnis und entscheidet, ob er sich verknüpft. Ist die Einladung abgelaufen oder war die Adresse falsch, schickst du sie im Profil erneut.
Und wenn ein Mieter eine Zahlung versehentlich als bezahlt markiert?
Bis du bestätigst, kann er die Markierung in der App zurücknehmen, und die Zahlung steht wieder auf „Zu zahlen“. Passt der Beleg nicht, lehnst du die Zahlung mit einer Begründung ab, die er in der App liest.
Was sieht ein Mieter von seinen Mitbewohnern?
Den Namen, im Chat der Wohnung. Mieten, Zahlungen, Kontaktdaten und Dokumente der anderen sieht er nicht: Jeder sieht seine eigenen Daten und die Dokumente, die du mit der ganzen Wohnung teilst.
Weitere Funktionen.
Alle Funktionen Mietzahlungen Die Miete jedes Mieters: wer bezahlt hat und wer nicht. → Quittungen und Dokumente Der Mietvertrag jedes Mieters und die Fristen, an die du denken musst. → Nebenkosten aufteilen Nebenkosten auf die Mieter aufgeteilt, auf den Cent genau. → Kaution Die Kaution jedes Mieters, von der Zahlung bis zur Rückzahlung. → Ausgaben und Steuern Die Ausgaben jeder Wohnung und die Einnahmen des Jahres. →
Teste Plinthos mit deinen Wohnungen.
14 Tage kostenlos, ohne Kreditkarte.
Auch für iOS und Android 
