Vous n’êtes plus l’intermédiaire.
Les locataires qui ont payé le signalent eux-mêmes, avec le justificatif. Vous ouvrez Plinthos et vous confirmez, sans relancer personne pour savoir si le virement est parti.
L’application locataire, gratuite à vie
Plinthos a deux côtés : le logiciel que vous utilisez et l’application gratuite de vos locataires. Quand un locataire signale un paiement, il apparaît chez vous dans « À confirmer ». Quand vous le confirmez, il le voit payé sur son téléphone.
Sans carte bancaire · 7,99 € par mois après l’essai
Comment ça marche.
- Étape 1
Vous remplissez la fiche, l’invitation part.
Nom, chambre, bail, loyer et dépôt de garantie. Si vous indiquez l’e-mail du locataire, Plinthos lui envoie une invitation, avec le lien et son code. Si vous indiquez son téléphone, il peut recevoir les rappels de loyer sur WhatsApp.
- Étape 2
Rien n’est connecté sans son accord.
Le locataire ouvre le lien, vérifie la chambre, le loyer, la période et le dépôt de garantie, et décide s’il se connecte. Tant qu’il n’a pas accepté, rien n’est connecté. Si l’e-mail était erroné, vous le corrigez sur la fiche et vous renvoyez l’invitation.
- Étape 3
Il signale ses paiements, vous confirmez.
Dans l’application, le locataire signale le paiement du loyer ou de sa quote-part d’une facture et joint le justificatif. Tant que vous n’avez pas confirmé, il peut annuler. Vous confirmez, ou vous refusez avec un motif qu’il peut lire.
- Étape 4
Vous échangez dans l’application.
Chaque logement a sa messagerie, avec vous et tous les locataires. Pour ce qui ne concerne qu’une personne, il y a les messages privés. On y joint des photos et des PDF, et le locataire signale une panne avec des photos.
Ce qui change pour vous.
Tout est enregistré.
Justificatifs et documents restent dans la fiche du locataire, les messages dans la messagerie. Quand il le faut, vous les retrouvez.
Pour vos locataires, c’est gratuit.
L’application est gratuite, sans limite et sans durée. Seul le propriétaire paie, après les 14 jours d’essai.
Chacun ne voit que ce qui le concerne.
Le locataire voit son loyer, ses quotes-parts et les documents que vous partagez avec lui. Des colocataires, il ne voit que le nom.
Ce qui est inclus.
- Une fiche par locataire avec ses coordonnées, son bail, son loyer, son dépôt de garantie, ses paiements et ses quotes-parts de charges.
- Invitation par e-mail avec un lien et un code personnel. Le locataire voit les détails de la location avant de se connecter, et rien n’est connecté sans son accord.
- Application gratuite pour le locataire, sur iPhone, Android et dans le navigateur, sans limite et sans durée.
- Loyer et quotes-parts de charges signalés par le locataire avec un justificatif. Il peut annuler tant que vous n’avez pas confirmé. Loyers →
- Plusieurs locataires dans le même logement ou la même chambre, chacun avec son bail et son montant.
- Messagerie du logement avec tous les locataires et messages privés entre vous et chacun, avec photos et PDF joints.
- Documents partagés avec tout le logement ou seulement avec certains locataires.
- Signalements de pannes depuis l’application du locataire, avec photos.
- Photos de la chambre à l’entrée et à la sortie, à comparer au moment de restituer le dépôt de garantie.
- Sans l’application, le locataire reçoit les rappels de loyer par e-mail, et sur WhatsApp si vous avez son numéro ; ceux des factures par e-mail.
Outils et guides sur le sujet.
Gratuits, sans inscription.
Questions fréquentes.
Combien coûte l’application à mes locataires ?
Rien, sans limite de durée et sans limite d’usage. Seul le propriétaire paie, après les 14 jours d’essai.
Le locataire doit-il installer l’application ?
Non. Il peut utiliser Plinthos dans le navigateur, sans rien installer. S’il ne l’utilise pas, il reçoit les rappels de loyer par e-mail, et sur WhatsApp si vous avez son numéro ; ceux des factures par e-mail. Vous enregistrez ses paiements.
Comment connecter un locataire ?
Indiquez son e-mail sur sa fiche : Plinthos lui envoie une invitation avec un lien et son code. Il vérifie les détails de la location et décide s’il se connecte. Si l’invitation expire ou si l’e-mail était erroné, vous la renvoyez depuis la fiche.
Et si un locataire signale un paiement par erreur ?
Tant que vous ne l’avez pas confirmé, il peut l’annuler dans l’application et le loyer revient parmi ceux à payer. Si le justificatif ne correspond pas, vous refusez le paiement avec un motif, qu’il lit dans l’application.
Que voit un locataire de ses colocataires ?
Leur nom, dans la messagerie du logement. Les loyers, les paiements, les coordonnées et les documents des autres, il ne les voit pas : chacun voit ce qui le concerne et les documents que vous partagez avec tout le logement.
Les autres fonctionnalités.
Toutes les fonctionnalités Loyers Le loyer de chaque locataire : qui a payé et qui n’a pas payé. → Quittances et documents Le bail de chaque locataire, ses quittances et les échéances à ne pas oublier. → Charges Les factures réparties entre les locataires, au centime près. → Dépôt de garantie Le dépôt de garantie de chaque locataire, du versement à la restitution. → Dépenses et récapitulatif Les dépenses de chaque logement et les loyers encaissés de l’année. →
Essayez Plinthos avec vos logements.
14 jours gratuits, sans carte bancaire.
Aussi sur iOS et Android 
