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Gestione degli inquilini con l'app gratuita.

Plinthos ha due lati: il gestionale che usi tu e l'app che usano i tuoi inquilini, gratis per sempre. Quando un inquilino segna un pagamento, la rata cambia nel tuo gestionale. Quando tu lo confermi, cambia sul suo telefono.

Prova gratis 14 giorni

Senza carta di credito · 7,99 € al mese dopo la prova

Tu e i tuoi inquilini, sullo stesso sistema.

Quello che fai nel gestionale arriva nella loro app, con una notifica. Quello che fanno loro dall'app lo trovi nel gestionale.

Dividi la bolletta, ognuno vede la sua quota.

  • Dividi la bolletta fra gli inquilini in parti uguali, per metri quadri, per giorni o a mano.
  • Ogni inquilino riceve una notifica e trova la sua quota al centesimo, con il totale e il periodo.
  • Segna la quota pagata con la ricevuta, come l'affitto. Tu la confermi.
Bollette e ripartizione

Cosa trova l'inquilino nella sua app.

Gratis per sempre, su iPhone, Android e dal browser. Ogni schermata mostra solo le cose sue.

  • Home

    Quanto ha da pagare questo mese: affitto, bollette e deposito, ognuno con il suo stato.

  • Pagamenti

    Affitti e quote delle bollette mese per mese, con le ricevute.

  • Chat

    La chat della casa con te e i coinquilini, e i messaggi privati con te.

  • Scadenze

    Le scadenze che scegli di condividere con lui.

  • Documenti

    Il riepilogo del contratto e i documenti che condividi.

Come entra l'inquilino.

  1. 1

    Scrivi la sua email nella scheda.

    Plinthos gli manda l'invito, con il link e il suo codice. Se l'email era sbagliata la correggi e l'invito riparte.

  2. 2

    Controlla i dettagli e decide.

    Prima di collegarsi vede casa, stanza, canone, periodo e deposito. Senza il suo sì non si collega niente.

  3. 3

    Se non usa l'app, Plinthos funziona lo stesso.

    I promemoria dell'affitto gli arrivano per email, e su WhatsApp se hai il suo numero; quelli delle bollette per email. I pagamenti li registri tu.

Cosa ci guadagni.

Non rincorri nessuno per una ricevuta.

L'inquilino segna il pagamento dall'app e ti manda la ricevuta. Tu apri Plinthos, la guardi e confermi.

Scrivi una volta sola.

Un avviso nella chat della casa arriva a tutti gli inquilini, con la notifica sul telefono.

Meno domande su quanto pagare.

Canone, quote delle bollette, scadenze e documenti l'inquilino li vede nella sua app, senza chiederli a te.

Ai tuoi inquilini non costa niente.

L'app è gratuita per sempre, senza limiti. Paga solo il proprietario, dopo i 14 giorni di prova.

Ognuno vede le sue cose.

Nella stessa casa ogni inquilino ha il suo contratto, il suo importo e i suoi pagamenti, e vede solo quelli. Dei coinquilini vede il nome, nella chat della casa.

Lo vede l'inquilino

  • Il suo canone e i suoi pagamenti
  • Le sue quote delle bollette, con il totale
  • I documenti che condividi con lui
  • Il nome dei coinquilini, nella chat

Lo vedi solo tu

  • Canoni e pagamenti di tutti
  • Le ricevute di ognuno
  • Telefono ed email di ogni inquilino
  • Codice fiscale di ogni inquilino

Strumenti e guide sul tema.

Gratuiti, senza registrazione.

ModelloContratto di affitto per una stanzaModelloVerbale di consegna dell'immobile
GaranzieGarante per studenti: come funziona la fideiussioneLeggi la guida →ContattiInquilino che non risponde o irreperibile: cosa puoi fareLeggi la guida →SelezioneDocumenti da chiedere all'inquilino senza discriminareLeggi la guida →CoinquiliniConflitti fra coinquilini: quando intervenireLeggi la guida →BolletteDividere le bollette fra coinquilini: quattro metodiLeggi la guida →UscitaRecesso anticipato dell'inquilino: cosa puoi pretendereLeggi la guida →
Tutti gli strumentiTutti gli articoli

Domande frequenti.

Quanto costa l'app ai miei inquilini?

Niente, per sempre e senza limiti. Paga solo il proprietario, dopo i 14 giorni di prova.

L'inquilino deve installare l'app?

No. Può usare Plinthos anche dal browser, senza installare niente. Se non lo usa affatto, i promemoria dell'affitto gli arrivano per email, e su WhatsApp se hai il suo numero; quelli delle bollette per email. I pagamenti li registri tu.

Come collego un inquilino?

Scrivi la sua email nella scheda: Plinthos gli manda un invito con un link e il suo codice. Lui controlla i dettagli della stanza e decide se collegarsi. Se l'invito scade o l'email era sbagliata, lo rimandi dalla scheda.

E se un inquilino segna un pagamento per sbaglio?

Finché non lo confermi, può annullarlo dall'app e la rata torna fra quelle da pagare. Se la ricevuta non torna, rifiuti il pagamento con un motivo, e lui lo legge nell'app.

Cosa vede un inquilino dei suoi coinquilini?

Il nome, nella chat della casa. Canoni, pagamenti, contatti e documenti degli altri non li vede: ognuno vede le sue cose e i documenti che condividi con tutta la casa.

Le altre funzioni.

Tutte le funzioni
Affitti e incassi Le rate di ogni inquilino, chi ha pagato e chi manca. Contratti e scadenze I contratti di ogni inquilino e le scadenze da ricordare. Bollette e ripartizione Le bollette divise fra gli inquilini, al centesimo. Deposito cauzionale Il deposito di ogni inquilino, dall'incasso alla restituzione. Fisco e spese Le spese di ogni casa e gli incassi dell'anno.

Prova Plinthos sulle tue case.

14 giorni gratis, senza carta di credito.

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Disponibile anche su iOS e Android