Termini di Servizio
Ultimo aggiornamento: 18 giugno 2026
I presenti Termini di Servizio ("Termini") regolano l'utilizzo dell'app mobile e dell'app web Plinthos e del sito plinthos.app (il "Servizio"). Utilizzando il Servizio accetti integralmente i presenti Termini. Se non li accetti, non utilizzare il Servizio.
1. Titolare del Servizio
Plinthos è un nome commerciale (brand) gestito da Annunziato Cocciolo. Il Servizio è fornito da Annunziato Cocciolo, con sede in Via Maiorana, 21, C.F. CCCNNZ93M09C710Y, email support@plinthos.app (il "Fornitore"). Ogni riferimento a "Plinthos" nei presenti Termini si intende riferito ad Annunziato Cocciolo.
2. Descrizione del Servizio
Plinthos è uno strumento di gestione di affitti a stanza per piccoli proprietari e i loro inquilini. Consente, tra l'altro, di gestire appartamenti, stanze e locazioni, tracciare pagamenti e bollette, gestire depositi e scadenze, condividere documenti e comunicare in chat. Il Servizio è uno strumento gestionale: non fornisce consulenza legale, fiscale o finanziaria e non intermedia il pagamento dei canoni tra proprietario e inquilino.
3. Account e registrazione
- Per utilizzare il Servizio è necessario creare un account fornendo dati veritieri e aggiornati.
- Ogni account ha un solo ruolo: Proprietario o Inquilino. Per operare con entrambi i ruoli occorrono account distinti con email diverse.
- L'utente è responsabile della custodia delle proprie credenziali e di ogni attività svolta tramite il proprio account.
- Il Servizio è riservato a soggetti maggiorenni. Non è destinato a minori di 16 anni.
4. Abbonamenti e prezzi
- L'account Inquilino è gratuito, senza limiti né scadenza.
- L'account Proprietario include 14 giorni di prova gratuita. Al termine, per continuare a creare e gestire dati è necessario l'abbonamento Plinthos Pro (Mensile €7,99 o Annuale €71,99). I dati non vengono mai cancellati e restano accessibili in sola lettura fino all'attivazione dell'abbonamento.
- I prezzi aggiornati sono pubblicati nella pagina Prezzi e si intendono comprensivi delle imposte applicabili.
5. Pagamento e fatturazione
Gli acquisti effettuati dall'app web sono gestiti e fatturati da Paddle.com Market Limited, che agisce in qualità di rivenditore autorizzato e responsabile della transazione (Merchant of Record), inclusa la raccolta e il versamento delle imposte applicabili. A tali acquisti si applicano anche i termini per l'acquirente di Paddle. Gli acquisti effettuati dall'app mobile sono gestiti da Apple App Store o Google Play Store secondo i termini dei rispettivi store. Plinthos non raccoglie né conserva i dati delle carte di pagamento.
6. Rinnovo automatico e disdetta
L'abbonamento è auto-rinnovabile e si rinnova automaticamente allo stesso prezzo al termine di ogni periodo, salvo disdetta prima del rinnovo. La disdetta interrompe i rinnovi successivi; l'accesso Pro resta attivo fino alla fine del periodo già pagato. La disdetta si effettua dalle impostazioni dell'app web (gestione abbonamento) o, per gli acquisti mobile, dalle impostazioni dell'abbonamento del relativo store.
7. Recesso e rimborsi
Le condizioni di recesso e rimborso sono descritte nella Politica di rimborso, che costituisce parte integrante dei presenti Termini.
8. Uso accettabile
L'utente si impegna a non:
- utilizzare il Servizio per finalità illecite o in violazione di diritti di terzi;
- caricare contenuti illeciti, diffamatori o lesivi della privacy altrui;
- tentare di accedere a dati di altri utenti, aggirare le misure di sicurezza o compromettere l'integrità del Servizio;
- utilizzare il Servizio in modo automatizzato o tale da sovraccaricare l'infrastruttura.
9. Contenuti dell'utente e responsabilità
L'utente è l'unico responsabile dei dati e dei contenuti che inserisce nel Servizio (inclusi i dati degli inquilini inseriti dal Proprietario) e garantisce di avere il diritto di trattarli. Il Proprietario agisce quale titolare autonomo del trattamento dei dati dei propri inquilini; il Fornitore agisce quale responsabile del trattamento per suo conto, come descritto nell'Informativa sulla privacy.
10. Disponibilità del Servizio
Il Fornitore si adopera per garantire la continuità del Servizio ma non garantisce che sia ininterrotto o privo di errori. Possono verificarsi interruzioni per manutenzione, aggiornamenti o cause non imputabili al Fornitore.
11. Limitazione di responsabilità
Il Servizio è fornito "così com'è". Nei limiti consentiti dalla legge, il Fornitore non è responsabile per danni indiretti, perdita di dati, mancati guadagni o danni derivanti da un uso improprio del Servizio o da decisioni assunte dall'utente sulla base delle informazioni in esso contenute. Nulla nei presenti Termini esclude o limita la responsabilità che non può essere esclusa o limitata per legge, inclusi i diritti inderogabili dei consumatori.
12. Sospensione e cessazione
Il Fornitore può sospendere o chiudere l'account in caso di violazione dei presenti Termini. L'utente può cancellare il proprio account in qualsiasi momento dalle impostazioni dell'app; le modalità di cancellazione e i tempi di conservazione dei dati sono descritti nell'Informativa sulla privacy e nella pagina Eliminazione account.
13. Modifiche ai Termini
Il Fornitore può modificare i presenti Termini dandone comunicazione tramite l'app o il sito. Le modifiche sostanziali saranno comunicate con ragionevole preavviso. L'uso continuato del Servizio dopo l'entrata in vigore delle modifiche ne comporta l'accettazione.
14. Legge applicabile e foro
I presenti Termini sono regolati dalla legge italiana. Per i consumatori resta fermo il foro inderogabile del luogo di residenza o domicilio. Per i rapporti non riconducibili a un consumatore è competente il foro del luogo in cui ha sede il Fornitore.
15. Contatti
Per qualsiasi richiesta relativa ai presenti Termini è possibile scrivere a support@plinthos.app.