Sai quanto hai in mano.
Il registro somma i depositi ricevuti e non ancora restituiti, casa per casa, e ti dice quali sono da gestire.
Gestione del deposito cauzionale.
Indichi il deposito quando crei la locazione. L'inquilino segna il versamento e tu lo confermi. All'uscita scrivi le trattenute con il loro motivo e Plinthos calcola quanto restituire.
Senza carta di credito · 7,99 € al mese dopo la prova
Come funziona.
- Passo 1
Indichi il deposito con la locazione.
Quando crei la locazione scrivi l'importo del deposito cauzionale. Plinthos lo mette nel registro dei depositi come da incassare.
- Passo 2
L'inquilino segna il versamento, tu confermi.
Dall'app indica quando ha pagato e allega la ricevuta. Tu confermi o rifiuti con un motivo. Se ti paga in contanti registri tu l'incasso.
- Passo 3
All'uscita scrivi le trattenute.
Al check-out indichi l'importo trattenuto e il motivo, che è obbligatorio, e puoi allegare le foto dei danni. Plinthos calcola quanto restituire e l'inquilino vede tutto nell'app.
- Passo 4
Al rinnovo il deposito passa al contratto nuovo.
Quando rinnovi, il deposito cauzionale non si restituisce e non si versa di nuovo: passa alla locazione nuova con lo stesso importo, lo stesso stato e la stessa ricevuta.
Cosa ci guadagni.
Ogni versamento ha la sua prova.
La ricevuta dell'inquilino resta allegata al deposito, che risulta ricevuto solo quando lo confermi tu.
Le trattenute sono motivate.
Importo, motivo e foto restano scritti, accanto alle foto della stanza all'ingresso. L'inquilino li vede nell'app.
Al rinnovo non ricominci da capo.
Il deposito passa al contratto nuovo con la sua storia, senza restituirlo e farlo versare di nuovo.
Cosa comprende.
- Deposito indicato alla creazione della locazione, nel registro come da incassare.
- Versamento segnato dall'inquilino con la ricevuta, conferma o rifiuto con un motivo. Incasso registrato da te per chi paga in contanti.
- Registro dei depositi nella pagina Affitti, con i filtri da gestire, in mano e chiusi e il totale che hai in mano.
- Foto dello stato della stanza all'ingresso, da confrontare con quelle dell'uscita quando decidi le trattenute.
- Check-out con trattenute: importo fino al deposito versato, motivazione obbligatoria, foto dei danni facoltative. Plinthos calcola quanto restituire.
- Nell'app l'inquilino vede il suo deposito e, all'uscita, l'importo trattenuto, il motivo e le foto.
- Al rinnovo il deposito passa alla locazione nuova con lo stesso stato e la stessa ricevuta. Contratti e scadenze →
- Depositi restituiti e trasferiti conservati fra i chiusi.
Strumenti e guide sul tema.
Gratuiti, senza registrazione.
Domande frequenti.
Come tengo traccia dei depositi cauzionali?
Nella pagina Affitti, vista Depositi: per ogni inquilino vedi importo, data e stato, cioè da incassare, da confermare, ricevuto, restituito o trasferito. In alto c'è quanto hai in mano, cioè i depositi ricevuti e non ancora restituiti.
Come registro le trattenute sul deposito?
Al check-out, dalla scheda dell'inquilino: attivi le trattenute, scrivi l'importo e il motivo, che è obbligatorio, e se vuoi alleghi le foto dei danni. Plinthos calcola quanto restituire e il deposito passa a restituito con trattenute.
Plinthos calcola gli interessi sul deposito cauzionale?
No. Plinthos registra importo, versamento, trattenute e restituzione. Per gli interessi legali maturati sul deposito c'è il calcolatore gratuito fra gli strumenti di Plinthos.
Cosa succede al deposito quando rinnovo il contratto?
Passa alla locazione nuova con lo stesso importo, lo stesso stato e la stessa ricevuta. Non devi restituirlo e farlo versare di nuovo.
Il deposito passa da Plinthos?
No. L'inquilino lo versa a te, con bonifico o in contanti. Plinthos tiene il conto dei depositi, non passa dai soldi e non prende commissioni.
Le altre funzioni.
Tutte le funzioni Affitti e incassi Le rate di ogni inquilino, chi ha pagato e chi manca. → Contratti e scadenze I contratti di ogni inquilino e le scadenze da ricordare. → Bollette e ripartizione Le bollette divise fra gli inquilini, al centesimo. → Fisco e spese Le spese di ogni casa e gli incassi dell'anno. → Inquilini L'app gratuita con cui gli inquilini pagano, ti scrivono e ritrovano i documenti. →
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