Alle Fristen in einem Kalender.
Mietverträge, Versicherungen, Steuern und Wartung stehen in einem Kalender, und die Erinnerung kommt vorher, nicht erst am Tag selbst.
Mietquittung und Dokumentenarchiv
Für jede bestätigte Zahlung gibt es eine Mietquittung als PDF. Mietverträge und Dokumente liegen an einem Ort. Wenn du einen Mietvertrag anlegst, trägt Plinthos das Vertragsende in deine Fristen ein und erinnert dich rechtzeitig daran.
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So funktioniert es.
- Schritt 1
Du legst den Mietvertrag an, und Plinthos trägt das Vertragsende in deine Fristen ein.
Aus den Vertragsdaten erstellt Plinthos die Frist für das Vertragsende, mit einer Erinnerung 30 Tage vorher. Du musst sie nicht selbst notieren.
- Schritt 2
Du trägst deine übrigen Fristen ein.
Versicherungen, Steuern, Wartung: Für jede Frist wählst du Art und Wohnung, ob sie sich monatlich, vierteljährlich oder jährlich wiederholt und wie viele Tage vorher du erinnert werden willst.
- Schritt 3
Die Erinnerung kommt rechtzeitig.
Bei Mietverträgen benachrichtigt Plinthos dich und den Mieter 30 Tage vor dem Ende und noch einmal 7 Tage vorher. Bei allen anderen Fristen kommt die Erinnerung so früh, wie du es eingestellt hast.
- Schritt 4
Du verlängerst oder inserierst neu.
Im letzten Monat fragt Plinthos, wie es weitergeht. Verlängerst du, beginnt ein neuer Mietvertrag mit neuen Daten und neuer Miete, der alte wird geschlossen, und die Kaution geht auf den neuen Vertrag über. Zieht der Mieter aus, inserierst du das Zimmer neu.
Was sich für dich ändert.
Du entscheidest mit einem Monat Vorlauf.
Endet ein Mietvertrag, weißt du es 30 Tage vorher: Zeit, mit dem Mieter zu sprechen und, wenn nötig, einen neuen zu suchen.
Die Verlängerung ist ein Schritt.
Neue Daten und neue Miete in einem Schritt. Die Kaution geht auf den neuen Vertrag über, und die Mieten folgen den neuen Daten.
Deine Dokumente liegen an einem Ort.
Unterschriebene Mietverträge, Quittungen und Dokumente der Wohnung sind archiviert, und jeder Mieter findet seine in der App.
Was enthalten ist.
- Frist für das Vertragsende, angelegt mit dem Mietvertrag, mit einer Erinnerung 30 Tage vorher.
- Eine Benachrichtigung an dich und an den verknüpften Mieter 30 und 7 Tage vor Vertragsende.
- Fristen der Art Vertrag, Steuer, Wartung oder Sonstiges, einmalig oder monatlich, vierteljährlich oder jährlich wiederkehrend.
- Erinnerungen so früh, wie du willst, von 1 bis 365 Tagen vorher.
- Listen- oder Kalenderansicht, für alle Wohnungen oder für eine. Erledigte Fristen bleiben im Verlauf.
- Auszugsmitteilung des Mieters: Sie erscheint bei den Fristen und verschwindet nur, wenn er sie zurücknimmt.
- Verlängerung in einem Schritt: neuer Mietvertrag mit neuen Daten und neuer Miete, der alte wird geschlossen, und die Kaution geht auf den neuen über.
- Unterschriebener Mietvertrag als PDF, JPEG oder PNG, gespeichert zusammen mit seinen Daten: Zimmer, Miete, Laufzeit, Kaution und Vertragsart (zum Beispiel unbefristet, Zeitmietvertrag, Untermietvertrag oder WG-Mietvertrag).
- Eine Mietquittung als PDF für jede bestätigte Zahlung, in der Sprache des Landes, in dem die Wohnung liegt.
- Dokumente der Wohnung, sichtbar für alle Mieter oder nur für einzelne.
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Häufige Fragen.
Was ist eine Mietquittung, und wo finde ich sie?
Eine Mietquittung bestätigt schriftlich, dass die Miete für einen Zeitraum bezahlt wurde. In Plinthos hat jede bestätigte Zahlung ihre Quittung als PDF, in der Sprache des Landes, in dem die Wohnung liegt. Du lädst sie in Plinthos herunter, und der Mieter findet sie in seiner App.
Wie behalte ich im Blick, wann ein Mietvertrag endet?
Wenn du den Mietvertrag anlegst, trägt Plinthos das Vertragsende in deine Fristen ein. Dreißig Tage vorher und noch einmal sieben Tage vorher bekommst du eine Benachrichtigung, und auch der Mieter, wenn er die App nutzt. Im letzten Monat fragt Plinthos, ob du den Vertrag verlängern oder das Zimmer oder die Wohnung neu inserieren willst.
Was passiert, wenn ich einen Mietvertrag verlängere?
Du wählst die neuen Daten, die Vertragsart und die Miete. Plinthos legt einen neuen Mietvertrag für dasselbe Zimmer oder dieselbe Wohnung an und schließt den alten. Die bereits gezahlte Kaution geht auf den neuen Vertrag über.
Schreibt Plinthos meinen Mietvertrag?
Nein. Plinthos verwaltet den Mietvertrag, den du bereits unterschrieben hast: Du lädst ihn als PDF, JPEG oder PNG hoch und erfasst Zimmer, Miete, Laufzeit, Kaution und Vertragsart. Dokument und Daten gehören zusammen, und die Fristen ergeben sich aus der Laufzeit.
Weitere Funktionen.
Alle Funktionen Mietzahlungen Die Miete jedes Mieters: wer bezahlt hat und wer nicht. → Nebenkosten aufteilen Nebenkosten auf die Mieter aufgeteilt, auf den Cent genau. → Kaution Die Kaution jedes Mieters, von der Zahlung bis zur Rückzahlung. → Ausgaben und Steuern Die Ausgaben jeder Wohnung und die Einnahmen des Jahres. → Mieter-App Die kostenlose App, in der deine Mieter Zahlungen als bezahlt markieren, dir schreiben und ihre Dokumente finden. →
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