Todos los vencimientos en un calendario.
Contratos, seguros, impuestos y mantenimiento están en un solo calendario, y el recordatorio llega con antelación, no el mismo día.
Recibos, contratos y documentos
Cuando creas un contrato, Plinthos añade su fecha de fin a tus vencimientos y te avisa con antelación. Tú añades seguros, impuestos y mantenimiento, y un mes antes del final decides si renovar o volver a publicar.
Sin tarjeta de crédito · 7,99 € al mes después de la prueba
Cómo funciona.
- Paso 1
Creas el contrato y Plinthos añade su fecha de fin a tus vencimientos.
Con las fechas del contrato Plinthos crea el vencimiento de fin de contrato, con un recordatorio 30 días antes. No tienes que apuntarlo tú.
- Paso 2
Añades tus otros vencimientos.
Seguros, impuestos, mantenimiento: para cada uno eliges el tipo y el piso, si se repite cada mes, trimestre o año, y con cuántos días de antelación quieres el recordatorio.
- Paso 3
El recordatorio llega con antelación.
Para los contratos, Plinthos te avisa a ti y al inquilino 30 días antes del final y otra vez 7 días antes. Para los demás vencimientos, el recordatorio llega con la antelación que hayas elegido.
- Paso 4
Renuevas o vuelves a publicar.
En el último mes Plinthos te pregunta qué hacer. Si renuevas, empieza un contrato nuevo con fechas y alquiler nuevos, el anterior se cierra y la fianza pasa al contrato nuevo. Si el inquilino se va, vuelves a publicar el piso.
Qué cambia para ti.
Decides con un mes de margen.
Sabes con un mes de antelación que un contrato termina: tiempo para hablar con el inquilino y, si hace falta, buscar otro.
La renovación se hace en un paso.
Fechas y alquiler nuevos, sin empezar de cero. Los cobros del alquiler siguen las nuevas fechas.
Tus documentos están en un solo sitio.
Contratos firmados, recibos y documentos del piso quedan archivados, y cada inquilino encuentra los suyos en la app.
Qué incluye.
- Vencimiento de fin de contrato creado junto con el contrato.
- Aviso antes del fin del contrato, para ti y para el inquilino conectado.
- Vencimientos de tipo contrato, fiscal, mantenimiento u otro, puntuales o que se repiten cada mes, trimestre o año.
- Recordatorios con la antelación que elijas, de 1 a 365 días antes.
- Vista de lista o de calendario, para todos los pisos o para uno. Los vencimientos completados quedan en el historial.
- Preaviso de salida: aparece en tus vencimientos y solo se quita si el inquilino lo retira.
- Renovación en un solo paso, con la fianza trasladada al contrato nuevo.
- Contrato firmado subido en PDF, JPEG o PNG, guardado junto a sus datos: habitación, alquiler, fechas, fianza y tipo de contrato (arrendamiento de vivienda habitual, de habitación o de temporada).
- Un recibo de alquiler en PDF por cada pago confirmado, en el idioma del país del piso.
- Documentos del piso visibles para todos los inquilinos o solo para algunos.
Herramientas y guías sobre el tema.
Gratis, no necesitas registrarte.
ModeloModelo de contrato de alquiler de habitación→ModeloCarta de no renovación o desistimiento del alquiler→
Preguntas frecuentes.
¿Cómo recuerdo cuándo termina un contrato?
Cuando creas el contrato, Plinthos añade el fin del contrato a tus vencimientos. Treinta días antes, y otra vez siete días antes, recibes un aviso, y también el inquilino si usa la app. En el último mes Plinthos te pregunta si quieres renovar el contrato o volver a publicar la habitación o el piso.
¿Qué pasa cuando renuevo un contrato?
Eliges las nuevas fechas, el tipo de contrato y el alquiler. Plinthos crea un contrato nuevo para la misma habitación o el mismo piso y cierra el anterior. La fianza ya entregada pasa al contrato nuevo.
¿Plinthos redacta mi contrato de alquiler?
No. Plinthos gestiona el contrato que ya has firmado: lo subes en PDF, JPEG o PNG y registras habitación, alquiler, fechas, fianza y tipo de contrato. El documento y sus datos van juntos, y los vencimientos salen de las fechas.
¿Dónde encuentro los recibos de alquiler?
Cada pago confirmado tiene su recibo de pago del alquiler en PDF, en el idioma del país donde está el piso. Lo descargas desde Plinthos, y el inquilino puede descargarlo desde la app.
Las demás funcionalidades.
Todas las funcionalidades Alquileres y pagos El alquiler de cada inquilino, quién ha pagado y quién no. → Reparto de facturas Facturas repartidas entre los inquilinos, al céntimo. → Fianza La fianza de cada inquilino, de la entrega a la devolución. → Gastos e impuestos Los gastos de cada piso y los ingresos del año. → App del inquilino La app gratuita que tus inquilinos usan para marcar pagos, escribirte y consultar sus documentos. →
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