Funcionalidades · Gastos e impuestos
Gastos, rendimiento neto y resumen anual
Registras cada gasto, ves el rendimiento neto de cada piso y cierras el año con un resumen listo para tu gestor. Sin hojas de cálculo aparte.
Sin tarjeta · navegador y app
Del registro de gastos al gestor
Los ingresos llegan del flujo de pagos confirmados; aquí se añade el lado de los costes.
Registro de gastos según llegan
Anotas mantenimiento, comunidad, suministros a tu cargo, impuestos, seguro, mobiliario, agencia y otros, con fecha, importe, nota y foto del justificante opcional.
Cálculo del rendimiento neto
Las estadísticas restan los gastos de los alquileres cobrados y muestran el rendimiento neto por piso, por mes y por año, desglosado por categoría.
Resumen anual para el gestor
Descargas el PDF o el CSV con alquileres, reembolsos, gastos y neto agregados por piso, con el criterio de caja indicado en el propio documento.
Qué incluye este módulo
Ocho categorías de gasto
Mantenimiento, gastos de comunidad, suministros a cargo del propietario, impuestos, seguro, mobiliario, agencia y otros, cada uno con fecha, importe, nota y justificante opcional.
Rendimiento neto por piso
Las estadísticas restan los gastos de los alquileres cobrados y calculan el neto por piso, por mes y por año, con desglose por categoría.
Facturas repartidas fuera de tus gastos
Las facturas de suministros que reparten los inquilinos quedan excluidas de tus gastos por diseño: ellos las reembolsan con sus cuotas.
Resumen anual en PDF y CSV
Alquileres cobrados, reembolsos de facturas, gastos por categoría y neto, agregados por piso y por caja, con el criterio de cálculo indicado en el documento.
Criterio de caja, año natural
En el resumen entran los pagos confirmados con fecha de cobro dentro del año natural: un alquiler de diciembre que cobras en enero cuenta en el año nuevo. El propio documento indica ese criterio por escrito.
Totales por piso y total general
Con varios pisos, cada uno mantiene sus propios totales de alquileres, reembolsos, gastos y neto, y el resumen añade un total general para toda la cartera.
Contenido del resumen anual
Todo se calcula por caja, agregado por piso, con el criterio de cálculo indicado en el propio documento.
| Concepto | Origen del dato |
|---|---|
| Alquileres cobrados | Pagos confirmados, por fecha de cobro |
| Reembolsos de facturas | Cuotas de suministros confirmadas por los inquilinos |
| Gastos | Tus gastos registrados, por categoría |
| Neto | Cobrado menos gastos, por piso |
Preguntas frecuentes
¿El resumen anual es una declaración fiscal?
¿Qué significa que el resumen sea por caja?
¿Por qué las facturas repartidas no cuentan como gasto mío?
¿Puedo exportar los datos en bruto?
¿Cómo funciona con varios pisos?
¿Las fianzas aparecen en el resumen anual?
Gestiona alquileres, cobros y facturas de suministros en un solo sitio.
Sin introducir la tarjeta.
- 14 días completamente gratis — la prueba empieza cuando creas el primer piso
- Sin tarjeta de crédito — solo pagas si decides continuar
- Los inquilinos no pagan nada — tu suscripción lo cubre todo
- Menos trabajo cada mes — alquileres, cobros y facturas siempre bajo control
* facturado €71,99/año
Solo si decides suscribirte, al final de los 14 días de prueba.