Funcionalidades · Pagos
Gestión de pagos del alquiler
Cada recibo se genera solo, cada pago te lo confirma tu inquilino y tú decides con un toque. Ningún euro cuenta como cobrado hasta que lo apruebas.
14 días gratis · sin tarjeta
Generar, marcar, confirmar
El mismo flujo de confirmación vale para las cuotas de las facturas.
Se generan automáticamente
El día 1 de cada mes, Plinthos genera un recibo por cada contrato activo. En entradas o salidas a mitad de mes, el importe se prorratea según los días reales.
El inquilino marca el pago
Desde su app gratuita, el inquilino marca el alquiler como pagado y adjunta una foto de la transferencia o del recibo. El estado pasa a «por confirmar» y recibes una notificación.
Tú confirmas o rechazas
Confirmas con un toque o rechazas con un motivo obligatorio que el inquilino ve. Nada cuenta como cobrado hasta tu confirmación.
Funciones de la gestión de pagos
Prorrateo automático
Entradas y salidas a mitad de mes calculan el importe según los días reales del primer y del último mes, sin ajustes manuales.
Avisos a los 5 y 10 días
A los 5 días del vencimiento la entrada pasa a «en retraso» y el inquilino recibe el primer aviso. El día 10 sale un segundo aviso y también se te notifica a ti.
Recibos en PDF
Cada pago confirmado puede generar un recibo en PDF, listo para enviar o archivar.
Precio por habitación o por plaza
En habitaciones compartidas, cada contrato tiene su importe fijo. Cambiar el precio de lista de la habitación no altera los contratos existentes.
Historial completo y exportación anual
El historial queda archivado por mes y por inquilino. Un resumen anual exporta los ingresos por piso.
Retirada antes de la confirmación
El inquilino puede retirar un aviso de pago erróneo mientras tú no lo hayas confirmado.
Estados del pago
Nada cuenta como cobrado hasta que tú lo confirmas.
| Estado | Cómo se genera | Qué hace el inquilino | Qué haces tú |
|---|---|---|---|
| Pendiente | Se genera el día 1 de cada mes | Aún no ha marcado el pago | Esperas o envías un aviso manual |
| Por confirmar | El inquilino marca el pago | Adjunta foto de la transferencia o del recibo | Confirmas con un toque o rechazas con un motivo |
| Pagado | Tú confirmas el pago marcado | Ya no puede modificarlo | Puedes generar el recibo en PDF |
| Rechazado | Tú rechazas el pago marcado | Ve el motivo y puede volver a marcarlo | Escribes un motivo obligatorio |
| En retraso | Automático, 5 días después del vencimiento | Recibe el primer aviso automático | Recibes un segundo aviso el día 10 |
Navegador y app móvil
Confirmas un pago desde el móvil y lo ves reflejado al momento en el navegador, con los mismos datos en tiempo real.
El inquilino usa la app gratuita para marcar sus pagos. Si no tiene la app, los avisos le llegan por WhatsApp con solo su número de teléfono.
Preguntas frecuentes
¿Cómo sé quién ha pagado?
¿Puede el inquilino marcar un pago él mismo?
¿Qué pasa si un inquilino se retrasa?
¿Cómo funciona el prorrateo?
¿Puedo tener alquileres distintos en la misma habitación?
¿El pago se hace dentro de la app?
Gestiona alquileres, cobros y facturas de suministros en un solo sitio.
Sin introducir la tarjeta.
- 14 días completamente gratis — la prueba empieza cuando creas el primer piso
- Sin tarjeta de crédito — solo pagas si decides continuar
- Los inquilinos no pagan nada — tu suscripción lo cubre todo
- Menos trabajo cada mes — alquileres, cobros y facturas siempre bajo control
* facturado €71,99/año
Solo si decides suscribirte, al final de los 14 días de prueba.