Anlage V für Erstvermieter: Abschnitt für Abschnitt erklärt
Deine erste Anlage V — am Beispiel einer Wohnung mit drei WG-Zimmern, Abschnitt für Abschnitt erklärt.
Werbungskosten Vermietung 2026: die vergessenen Posten
Die kleinen Werbungskosten, die fast jeder Vermieter in der Anlage V liegen lässt — mit dem korrekten km-Satz 2026.
AfA Wohngebäude 2026: linear oder degressiv 5 %?
Lineare AfA oder degressive 5 % nach § 7 Abs. 5a EStG? Vier Szenarien und eine Vergleichsrechnung für deine Mietimmobilie 2026.
Vermieter und Vorsteuer: wann sich die Option lohnt
Die Vermietung ist nach § 4 Nr. 12 UStG umsatzsteuerfrei. Wann sich die Option zur Umsatzsteuer (§ 9 UStG) für Vorsteuerabzug lohnt — und wann nicht.
Vermietung als gewerbliche Tätigkeit: wann sie eintritt
Wo die Grenze zwischen privater Vermögensverwaltung und gewerblicher Vermietung verläuft — und welche Indizien das Finanzamt prüft.
Anlage V ausfüllen ohne Steuerberater: Praxisleitfaden 2026
Wie du die Anlage V zur Einkommensteuererklärung selbständig ausfüllst — von Einnahmen über AfA bis ELSTER.
AfA auf vermietete Immobilien: Sätze, Basis, Sonderregeln
Welcher AfA-Satz für deine Mietimmobilie gilt — und wie du die Bemessungsgrundlage richtig herleitest.
Werbungskosten Vermietung: das ist absetzbar (Liste)
Welche Kosten du als Privatvermieter nach § 9 EStG absetzen kannst — und welche typischen Fehler dich Geld kosten.
Mieteinnahmen in der Steuererklärung: Anlage V richtig ausfüllen
Wie du Mieteinnahmen korrekt in der Anlage V deklarierst, welche Werbungskosten zählen und wie die AfA funktioniert.