Funcionalidades · Recordatorios
Recordatorios y vencimientos
Cada mañana Plinthos revisa alquileres, contratos y vencimientos de todos tus pisos, y avisa a quien corresponde por el canal que ya usa. Tú solo intervienes cuando hace falta decidir algo.
14 días gratis · sin tarjeta
Cómo trabaja el sistema de avisos
Los avisos del alquiler son la cola del flujo de pagos: mismos estados, mismos datos.
Revisión diaria
Cada mañana el sistema repasa alquileres, confirmaciones pendientes, contratos y vencimientos de todos los pisos que gestionas.
El canal de cada inquilino
Los inquilinos con la app reciben una notificación push. Los que no la tienen reciben el mismo aviso por WhatsApp, con solo su número de teléfono.
Aviso a ti solo ante una decisión
Recibes alerta cuando un alquiler lleva diez días de retraso, cuando un contrato está por vencer o cuando un pago marcado como hecho lleva más de siete días sin confirmar.
Qué pasa cuando un alquiler no se paga a tiempo
Un ejemplo con los avisos que se disparan en cada momento.
Vencimiento del alquiler
El inquilino ya recibió el aviso del recibo del mes. Empieza el plazo de pago.
Primer aviso automático
El recibo impagado pasa a estado «en retraso» y el inquilino recibe el primer aviso, por push o WhatsApp según el caso.
Segundo aviso y alerta a ti
El inquilino recibe un segundo aviso y tú recibes una alerta del retraso persistente.
Pago y confirmación
El inquilino marca el pago con justificante. Si no lo confirmas en siete días, el sistema te lo recuerda.
Qué cubren los avisos automáticos
Avisos de retraso en el alquiler
A los 5 días de vencido, el recibo impagado pasa a «en retraso» y el inquilino recibe el primer aviso. El día 10 sale un segundo aviso y también se te avisa a ti.
Aviso manual con un toque
Puedes enviar un recordatorio en cualquier momento, con un mensaje estándar y factual: si ya ha pagado, que ignore el aviso.
WhatsApp para inquilinos sin la app
Basta el número de teléfono. Reciben el aviso del nuevo recibo el día 1 y los avisos de retraso, y pueden darse de baja ellos mismos.
Avisos de vencimiento de contrato
Un aviso 30 días antes del fin de contrato y otro, de alta prioridad, 7 días antes.
Vencimientos personalizados y recurrentes
Eliges la antelación de cada vencimiento, 30 días por defecto, más un último aviso a 7 días. Pueden repetirse cada mes, trimestre o año.
Recordatorios de confirmaciones pendientes
Si un pago marcado por el inquilino lleva más de 7 días sin confirmar, el sistema te lo vuelve a señalar.
De dónde salen los vencimientos
Generados por el contrato
Los vencimientos ligados a un contrato, como la renovación o el registro, se crean automáticamente al darlo de alta, con el aviso ya configurado.
Personalizados y recurrentes
Añades los tuyos con la antelación que elijas: registros, mantenimiento, fechas fiscales. Pueden repetirse mensual, trimestral o anualmente, como la revisión anual de la caldera.
Un calendario por piso
Todos los vencimientos de cada piso, con los días restantes. Los completados se archivan.
Quién recibe cada aviso
Cada aviso parte de un evento concreto: un vencimiento, un retraso, una cuota asignada. Nunca se envían avisos en masa.
| Evento | Quién lo recibe | Cuándo |
|---|---|---|
| Alquiler en retraso | Inquilino | Día 5 y día 10 |
| Retraso persistente | Tú | Día 10 |
| Nuevo recibo del mes | Inquilino sin app | Día 1, por WhatsApp |
| Pago sin confirmar | Tú | A los 7 días de marcado |
| Contrato por vencer | Tú | 30 y 7 días antes |
| Vencimiento personalizado | Tú | Tu antelación elegida, y siempre a los 7 días |
Preguntas frecuentes
¿Puedo escribir yo los mensajes de aviso?
¿Cómo reciben los avisos los inquilinos que no tienen la app?
¿Puedo elegir con cuánta antelación se avisa?
¿Los avisos cubren también las facturas?
¿Recibo yo alertas, o solo las reciben los inquilinos?
¿Pueden los inquilinos sentirse acosados con tantos avisos?
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